买房租房都看好: 马德里一区一世界,房价大不同(上)

最近有微友问小编:马德里二环的房子,要多少钱?小编只能很负责任的告诉你,一环就已经出马德里。马德里的小不是住在北京的人能想象的,一脚油门就已经到郊区了。据小编查到的资料 :马德里是1020平方公里,北京是1.68万平方公里。

马德里跟北京不一样,离市区越近房价越贵,很多富人和明星都居住在离市中心很远的地区,因为就算是这些地方,开车40分钟也可以到市中心了。很多穷人区,就在马德里的市中心。这一点马德里和很多欧美国家的大城市很像。记得在北京的时候,就有个外国朋友问小编,为什么北京的交通这么差,还有很多高档小区要建在市中心?这种不合理的城市规划在欧美国家是没有的。

今天小编就和大家聊聊马德里不同区的不同世界,走近这些熟悉的地铁站名。

1.Fuencarral-El Pardo

Fuencarral-El Pardo区,位于马德里的北部 ,是马德里人口最少,面积却最大的一个区。别看这边人口稀少,但是西班牙的有钱人可都云集在这里。据说c罗的天价豪宅,就在Fuencarral-El Pardo的pozuelo de alarcon。 这里的la finaca住宅区,住的都是西班牙的有钱人哦!

小编刚来的时候还纳闷奢饰品一条街Las Rozas怎么在这么偏远的地方,后来才知道这里不光是巨星名流的云集地,而且许多西班牙大公司的总部也在这里,比如sandander ,dia….

听小编的西班牙朋友说,北部之所以住的都是有钱人和西班牙南穷北富的地理环境不无关系,因为马德里北部的居民多来自巴斯克,加利西亚,巴塞罗那地区,都非常富足,所以马德里北部自然成了有钱人的聚居地。

连这里的San Sebastián de los Reyes打折村都是各店家最全的。这里虽然没什么太多的地方好参观,但是El Pardo皇宫也很值得一去哦!

说了这么多,这里的房价当然也最高

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2.Moncloa – Aravaca

从 Argüelles到Moncloa这片区域,由于是西班牙最大的大学康普顿斯大学的所在地,很多年轻的学生都选择住在这里。同时,这里还有很多公园和花园,比如东方花园(el Parque del Oeste), 埃及德波神庙(Templo de Debod), 以及很多大大小小的商业店铺(比如El Corte Inglés)和位于街区里的小酒馆。这片区域非常安静,也很安全,并且去往市中心的交通十分便捷。

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3.Tetuán

Tetuán是马德里移民人口最多的一个区,有很多厄瓜多尔,罗马尼亚,中国,摩洛哥的移民居住在这边。但是这里的商业却十分的繁荣,马德里的著名摩天大楼,也是商业中心AZCA就在这里。Tetuán又非常多元,在其西部还有很多贫民区,都是简陋的破旧的半农村式房屋。不过Tetuán并不是西班牙人喜欢的地区,可能是移民较多的原因。

这里的交通也很便捷,因为Cuatro Caminos是一号线,二号线和六号线三条地铁线的中转站。

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4.Hortaleza

这个区拥有大量的绿地公园,如Cuña Verde, Dionisio Ridruejo公园,Moratalaz公园和达尔文公园等。这里是很赞的休闲娱乐区域,被称为Lonjas或Longja。另外,Hortaleza 的小街区里有很多热闹的人行小巷,遍布各种小店和酒馆。然而这却是很安静的一个区域,远离市中心的喧嚣和热闹的夜生活。

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5.Chamartín

Chamartín地区因为是皇家马德里的主场圣伯纳乌球场的所在地而闻名,同时,西班牙全国境内铁路网上重要的中转站也位于(Chamartín火车站),连接了国内很多大城市。这里的Paseo de la Castellana大街的两边布满各大公司的办公楼。同时,这里是一片较为发达的居民区,很少有观光的游客。

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  1. Ciudad Lineal

这里的居民多是西班牙人,最大数量的移民来自厄瓜多尔。但是这里的西班牙人偏于底层,因此这里有马德里无政府主义okupa最大的活动中心”dragon”。

除此之外这里还有三个建筑最为突出:

一.Cementerio de almudera ,是马德里占地面积较大,较为古老的墓园。西方的墓园不同于中国,它更像是一个大花园,马德里早年的一些斗牛士,诗人都葬在这里,而且他们的墓地多有精美的雕塑,显得典雅考究,艺术感很强。小编就进去参观过几次,丝毫没有阴森恐怖的感觉。

二. 马德里的清真寺也在Ciudad Lineal,这座清真寺1992年9月21日开始运营。外观华丽大气,是典型的现代清真寺风格,里面的设施一应具全,餐厅,茶室,资料室….,最重要的礼拜堂可容纳500人同时礼拜。不过作为非典型穆斯林,小编最爱的还是这座清真寺里的阿拉伯茶,味香浓郁,很多人都是特意来这里喝阿拉伯的茶叶的哦!

三. 这里的非洲人博物馆也很有名,叫“museo africano de mundo negro ” .不过小编没去过,真不知道什么样子。

这个区整体治安状况还是不错的,又很安静,离市区又很近。新华社驻马德里的家属区也在这里哦!!

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7.Chamberí

这里被很多马德里人认为是首都里居住最舒适便捷的区域。Chamberí这里的商业十分发达,其中的街区都生机勃勃,遍布漂亮的建筑,无数的小酒馆,小型店铺以及餐馆等。这里距离市中心刚刚好,不仅有安静的环境,而且去往市中心非常便捷。

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8.Salamanca

目前这里是马德里最为重要的商业区,同时也是整个欧洲生活最为繁荣发达且生活水平最高的区域之一。因其街道两旁奢侈品店铺林立而著名。同时,很多重要的国际化企业也在这里设立了其分公司和办事处。Salamanca区白天很安静,但是也并不乏很多不错的餐馆和酒店,酒吧和夜店等,不过也不像市中心那般喧嚣。

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9.san blas

这个区可以说是马德里最古老的区了,也正因为如此,这里可谓是脏,乱,差。随处都可见破陋不堪的房屋,满是石子的路面,就算是环境好一点的地方,商业设施也很差,商店,超市很难觅踪影。连这里的居民都以老人居多,所以这里的房子再便宜也不能租。

真没想到在欧洲大都会马德里还会有这样一片区域,不过马德里政府也曾经想过要发展这个区,奥林匹克中心就建设在这里,但是因为后来申奥失败,也就不了了之了。

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10.Barajas

说到Barajas,大家都会想到来西班牙的第一站Barajas飞机场。没错,这个区的好多设施都是配合飞机场而建的。什么海关,邮局,很多酒店都在Barajas。这里也有很多居民区,但是价格适中。

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