好?坏?西班牙房价还在跌!!

每隔一段时间,小编会汇总西班牙各地房价用类作为参考数据,供微友勘房,最近,新的统计数据(西班牙第三季度房价)已经出来了,有涨有落,但综合前一个季度涨幅较大,平均均价提高了4.1%;然而进入十月份,也就是第四季度的首月,又开始跌了!

然而,小编翻阅了8月份曾制作的西班牙各地房价均价来看,相比之下,整体价格还是在跌!是好是坏,众说纷纭!

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有工作的话,7.5年薪水可以买一套房

在西班牙,专业分析,一有稳定工作的人,即便拿着基础行业不算高的薪水,其7.5年的薪水可以买一套房,对于有家庭,配偶有工作的人,这个时间段会减少很多,考虑到大多数买房者是以抵押贷款的方式进行,实际上,在西班牙买房并不是一件特别难的事。但是,目前失业率依旧维持在高线上,所以,这类人群并不占多数,尤其是买房主力军的年轻人,也是失业人群中的主力军;西班牙房市的未来不容乐观!

哪些地方房价涨得快?哪些地方房价还在跌?

统计数据显示,西班牙房市好坏参半,有的地方房价涨了,有的地方房价还在跌,下面我们来看看涨跌数据:

涨价地区:

Castilla-León(卡斯蒂利亚-莱昂):上涨7.5%
Madrid(马德里):上涨2.6%
Comunidad Valenciana(瓦伦西亚):上涨1.4%
Andalucía(安达卢西亚):上涨1.2%
Cataluña(加泰罗尼亚):上涨1.2%
Murcia(穆尔西亚):上涨1.1%
Baleares(巴利阿里群岛):上涨1%

跌价地区:

Cantabria(坎塔布里亚):下跌8.8%
Aragón(阿拉贡):下跌7.1%
País Vasco(巴斯克自治区):下跌3.3%
La Rioja(拉里奥哈):下跌3.1%
Asturias(阿斯图里亚斯):下跌3%
Castilla-La Mancha(卡斯蒂利亚-拉曼恰):下跌2.9%
Navarra(纳瓦拉):下跌2.7%
Galicia(加利西亚):下跌2.5%
Extremadura(埃斯特雷马杜拉):下跌2.4%
Canarias(加那利群岛):下跌0.1%

以上数据为西班牙第三季度内(7月至9月)房价均价大致走向,第三季度西班牙房市均价为1.309欧元,比第二季度上涨4.1%。

然而进入十月份,房价比九月份却再次下跌了0.1%。

西班牙各地房价均价一览(数据截至10月)

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其实,说是又涨又跌,实际上,和七八月份的数据对比,西班牙房价整体上还是在继续下滑,微友们可以看看生活通8月份做的数据披露,结合本帖,一共四个月(7、8、9、10月份)的数据对比参详,链接:http://shtspain.com/2014/09/%E7%9C%8B%E4%BA%86%E5%B0%B1%E6%83%B3%E4%B9%B0%EF%BC%9A%E8%A5%BF%E7%8F%AD%E7%89%99%E6%88%BF%E4%BB%B7%E5%A4%A7%E6%8F%AD%E7%A7%98/(长按链接复制,然后打开即是西班牙7、8月房价数据汇总)

(生活通原创 作者:沐泓)

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