看了就想买:西班牙房价大揭秘

西班牙各种媒体开始炒房,貌似房市起死回生。虽然有回暖现象,不过,整体来讲,西班牙的房价真正回暖的只有“8个地区”,你知道吗?好了,进入正文:

最新数据:西班牙房价其实下降了0.4%

整体上,西班牙房价还在跌,8月29日的房市数据告诉人们——下降了0.4%。好在,有8个地区的房价回暖,比7月份多了4个地区。算是“回暖倍增”吧。而2013年8月份,同比2012年,房价下降了5.3%。整体来说,西班牙经济算是“起死回生”了。

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西班牙省级(Provincia)房价略述

截至8月20日,西班牙各省房价都有波动,上涨比较明显的是海岛特内里费(Tenerife)上涨了1.6%、巴塞罗那(Barcelona)上涨1.4%、拉里奥哈(La Rioja)上涨1%,而跌幅较大的省会城市则是卡斯特利翁(Castellón)跌了1.8%、卡塞雷斯(Cáceres)跌了1.5%以及阿维拉(Ávila)跌了1.4%。

从房价排名上看,巴斯克还是最棒的地方,其下辖的吉普斯夸(Guipúzcoa)房价均价高达3158欧元/平方米、比斯开(Vizcaya)为2828欧元/平方米,其次则是马德里(Madrid)的2607欧元/平方米以及巴塞罗那(Barcelona)的2213欧元/平方米。

而最“经济实惠”的地区,排名第一的是距离马德里很近的昆卡(Cuenca),那里的房价均价是901欧元/平方米,接着是托莱多(Toledo)的942欧元/平方米和雷阿尔城(Ciudad Real)的947欧元/平方米。

西班牙都会城市(Capital)房价略述

都会级城市(capitales)房价上涨迅速,受到业界看好。比如韦斯卡(Huesca)上涨2.9%、赫罗纳(Girona)上涨1.9%、巴塞罗那市(Barcelona)上涨了1.7%,但是,也存在继续“悲催”的城市,比如卡斯蒂利翁(Castellón)竟下跌了3.9%,然后是韦尔瓦(Huelva)下跌了2.4%以及洛格罗尼奥(Logroño)的-2.3%。

自从房地产泡沫以来,有些都会城市的房价都下跌了50%左右,最惨的是萨拉戈萨(Zaragoza)-56.2%和莱里达(Lleida)的-52%,紧随其后的是卡斯蒂利翁(castellón)的50%、韦斯卡(Huesca)的-49.4%;当然,也有跌的“不太惨”的都会城市,比如奥伦塞(Ourense)的-17.5%、圣塞巴斯蒂安(San sebastián)的-20.6%和拉科鲁尼亚(A coruña)的-23,3%。

西班牙房价均价概览(截至8月29日最新数据)

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(生活通原创 作者:沐泓)

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