揭秘西班牙DIA超市加盟成本费;留意两大“麻烦事”

DIA超市,华人一点都不陌生,它亦敌亦友,它总是和华人食品店毗邻而居,它总是和华人食品店“爱恨交织”,在华文媒体上,我们总能看到它和华人食品店闹矛盾的消息,而现实中它依旧还是华人衣食住行离不开的好伙伴!

DIA超市在2012年脱离家乐福(Carrefour)在西班牙Ibex35上市,这家西班牙马德里Las Rosas土生土长的超市进入了一个崭新的发展阶段。

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从1989年开始,DIA超市推出特许经营权(Franquicia)直到现在,发展至今遍布6个国家共2700多个特许经营店,而其中西班牙本土就占到1400多家,无论是当地人还是各国移民,都有加盟,其中不乏一些华人移民。

为何华人放着好好的百元店、食品店不做,去加盟这个以平民阶层为消费主体的超市呢?

这里首先介绍一下DIA超市特许经营权的种类,大致分为四个:

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1、DIA Market(终端超市),这是最常见的一种,面对终端消费者。也是最常见的一种,面积200至700不等。

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2、DIA Maxi(大型超市),通常位于郊区,如果是2年内开的新店,名字一般会以“DIA Maxi”的字样呈现,而老店则是以前的名字“Maxi DIA”。通常情况下会带停车场,属于郊区大型超市。

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3、DIA Fresh(便利鲜货店),这是2012年DIA超市参照华人食品地模式推出的“便利式”鲜货小超市,也是最容易和华人引起竞争的。

加盟DIA超市成本揭秘

看你想加盟哪种,目前有三种可供选择,第一就是上述的DIA Market(终端超市)、其次是DIA Maxi(大型超市)、还有一种叫做Cada Día的街边小店,这种一般无人代理,因为DIA超市的总公司不负责铺货,很难经营。所以我们着重说说前两种。

成本计算

1、Equipamiento(装备——可以理解为加盟入门费,也就是租赁一个超市),DIA超市分别设置了封顶费用:

  • DIA Market(终端超市)的峰顶费用为120.000欧元
  • DIA Maxi(大型超市)的峰顶费用为150.000欧元

2、Stock inicial(库存,也就是仓库里的存货量),这个部分也有封顶费:

  • DIA Market(终端超市)的峰顶费用为80.000欧元
  • DIA Maxi(大型超市)的峰顶费用为110.000欧元

3、Superficie mínima(最低面积,包含仓库)

  • DIA Market(终端超市)的最小面积是200平方米
  • DIA Maxi(大型超市)的最小面积是500平方米

4、Requisitos del local(店铺需求,换句好懂的话说就是如果你想加盟会给你什么样的店)

  • DIA Market(终端超市)普通居民社区或商业购物中心内
  • DIA Maxi(大型超市)普通居民社区或商业购物中心内
    (这个貌似有点废话)

5、Población mínima(这个可以理解为,DIA超市向加盟者承诺的周边最低人口购买力)

  • DIA Market(终端超市)最低2.000人口的购买力
  • DIA Maxi(大型超市)最低7.000人口的购买力

6、其它承诺:

  • DIA保障加盟者的权益——所有租赁的货架和一切设备无条件保修,当然要用过DIA购买商业保险。
  • 可以协助有意加盟者贷款。

加盟DIA之后,你可能会遇到的两个“麻烦”

1、小麻烦——频频光顾的小偷

解决办法:有些加盟者会雇佣保安,或者再和DIA签订加盟条款时,增加保安这一条,当然也可以装监控和ALARMA,所有这些安全服务人员和防范措施都可以谈,当然,在营业之后,超市的安全还得看多方面因素。

2、大麻烦——不作为的员工

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解决办法:这是一个老生常谈的事了,曾经在Aranjuez加盟DIA超市的一位华人女士深感那些不作为的老外员工,毫无责任心,每月机械化的工作,月底拿了工资就算完事。

事实上,这里存在一个技术问题:和DIA签订加盟合同时,最好有律师陪同,在看到雇员条款的时候一定要要求自己雇佣,这样的话,能在过后的经营中,将人事管理权掌握在自己手里。

但现在具体的条款如何,小编也不清楚,只不过因为曾经发生过这样的事,所以还是写出来让大家有个警惕。曾经看过一篇西班牙小报上的报道,说是有DIA是一个五口之家一起经营的,看来,现在的政策很灵活。华人朋友们要多多咨询。

Ps:不得不说的是,现在Ahorra Más超市奋起直追,考虑到经营危机的因素,酒类价格全面下调,而且专打服务牌:尤其是熟食类食品,服务非常棒;而且推出了如果客人购买超过40欧元,则免费送货上门。这也是加盟DIA前,需要考察的一件事。当然,时至今日,DIA仍然是一个非常好的加盟商机的选择。

(生活通原创 作者:沐泓)

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